据我们了解，境外投资包括资本流动从一个国家到另一个国家,给予广泛的国内公司的股权和资产所有权。境外投资可以由个人,但大多数是公司或企业在寻求扩大他们的影响。 随着全球化的增加,越来越多的公司在世界各国分支机构。
直接和间接的境外投资
境外投资可分为两种方式:直接和间接的。境外直接投资(Foreign direct investments, FDIs)指公司在外国进行的实物投资和购买，通常是通过在外国开设工厂、购买建筑物、机器、工厂和其他设备。这类投资受到的青睐要大得多，因为它们通常被视为长期投资，有助于提振外国经济。
外国间接投资涉及公司、金融机构和私人投资者购买在外国证券交易所交易的外国公司的股份或头寸。一般来说，这种形式的外国投资是不太有利的，因为国内公司可以很容易地很快卖掉他们的投资，有时在购买后的几天内。这种类型的投资有时也被称为外国证券投资(FPI)。间接投资不仅包括股票等股票工具，还包括债券等债务工具。
其他类型的外国投资
还需要考虑另外两种类型的外国投资:商业贷款和官方流动。商业贷款通常是由国内银行向外国企业或外国政府发放的银行贷款。官方流动是指发达国家或发展中国家由本国提供的不同形式的发展援助。
20世纪80年代以前，商业贷款一直是发展中国家和新兴市场最大的外国投资来源。在此之后，全球商业贷款投资趋于平稳，直接投资和组合投资显著增加。
境外投资备案地址
境外投资备案可以在网上提交，也可以到商务委、发改委提交。
以北京为例，商务委地址如下：
北京市商务委员会：北京市丰台区横道沟西街2号院6号楼
东城区商务委员会：永内东街中里9-17号崇文商务大厦
平谷区商务委：北京市平谷区府前西街17号
北京市商务委机关后勤服务中心：方庄芳星园三区16-17号楼
商务委办公大厅：北京市昌平区南环路55号
中国跨境电子商务专委会：北京市丰台区广安路9号国投财富广场4号楼
延庆区委商务工作委员会：北京市延庆区新城街2号
朝阳区商务委菜篮子工程：北京市朝阳区
发改委地址如下：
北京市发展和改革委员会：北京市西城区复兴门南大街丁2号
国家发展和改革委员会：北京市西城区月坛南街38号
北京市门头沟区发展和改革委员会：新桥南大街甲28号
北京市海淀区发展和改革委员会：四季青路6号海淀招商大厦
北京市西城区发展和改革委员会：南菜园街51
顺义区发改委：府前中街3号
国家发改委投资研究所：北京市西城区白云观街北里国宏大厦8层
石景山区发改委：北京市石景山区石景山路18号石景山区政府内
国家计委幼儿园：北京市西城区月坛南街三里河一区丙68号
北京市大兴区发展和改革委员会：北京市大兴区兴华大街三段15号综合行政服务中心
以上就是北京地区的商务委地址及发改委地址，如果感觉繁琐可以委托到第三方机构，既省时又省力。无论是否境内出资，都需要办理境外投资备案。原因很简单，如果要建立境内主体和境外项目之间的权属关系（中国法律认定），必须要完成必要的备案手续，否则即使不出钱，资金汇回或者合并报表，特别是涉及上市问题是，都会遇到麻烦。可以以境内主体备案，海外公司作为路径或者以海外子公司为主体办理境外投资备案，后者相对手续简单。
